深圳明香茶叶市场一楼租金价格及详细租金表

　　深圳作为中国最繁华的城市之一商业活动频繁各类商铺林立其中明香茶叶市场尤为引人注目。明香茶叶市场位于深圳市南山区学府路，是一个集茶叶批发、零售、展示为一体的大型市场。其地理位置优越，交通便利，吸引了众多商家和消费的人前来光顾。由于市场需求旺盛，市场之间的竞争激烈，该市场的租金价格也相比来说较高。本文将详细的介绍明香茶叶市场一楼的租金价格及相关信息。

　　明香茶叶市场位于深圳南山区学府路，周边交通便捷，附近有多条公交线路经过，如学府路公交站台。市场一楼临街，面向街道，拥有良好的展示效果。实际利用面积约为30平方米层高超过5米，空间宽敞明亮。内设洗手间，方便顾客采用。市场内还配备了若干基础的商业设施，如水电供应等为商家提供了便利。

　　1. 基础租金：这是最基本的一部分，一般依据市场行情和地段来确定。目前明香茶叶市场一楼的基础租金大约在每平方米每月200元左右。

　　2. 管理费：市场管理方为维护市场秩序和提供相关服务，会向商家收取一定的管理费用。这部分费用一般在每月每平方米10元左右。

　　3. 水电费：商家需自行承担水电费用，按照实际采用量计算，平均每月约需支付200-300元。

　　4. 物业管理费：为了确信市场内的安全和整洁，市场管理方还会收取一定的物业管理费用，大约每月每平方米5元左右。

　　5. 其他费用：例如网络费、清洁费等，这些费用依据商家的实际的需求实行额外支付。

　　由于明香茶叶市场位于繁华地段，市场需求旺盛，由此这里的门面房非常抢手。许多商家为了尽快获得一个优质的店铺往往需要支付高额的转让费用。例如，宝安地标写字楼街铺的租金为16143元/月，其中就包含了不菲的转让费用。市场内还有若干中介公司，他们可为商家提供房源匹配服务，但相应的中介费用也需要支付。

　　区域 面积（平方米） 基础租金（元/月） 管理费（元/月） 水电费（元/月） 物业管理费（元/月） 总费用（元/月）

　　明香茶叶市场一楼的优点是其优越的地理位置和宽敞的空间，适合开设便利店、小吃店等。高昂的租金成本也是不容忽视的疑惑。对初次创业者对于，需要最大限度地考虑自身的经济实力和经营能力以保证可以长期稳定地经营下去。

　　明香茶叶市场一楼的租金价格较高但其地理位置和商业氛围为商家提供了良好的发展机会。对于有意在此开店的商家对于建议提前做好详细的市场调查与研究和预算规划，以便更好地应对未来的经营挑战。同时考虑到市场内转让费用和中介费用的存在，商家在签订租赁合同时要关切相关条款，避免不必要的经济损失。